重庆铜永高速公路有限公司2026-2027年物业服务招标公告
1.招标条件
本招标项目重庆铜永高速公路有限公司2026-2027年物业服务,项目业主为：重庆铜永高速公路有限公司，招标人为：重庆铜永高速公路有限公司万科物业服务有限公司 。项目资金来自业主自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现招标人委托重庆国际投资咨询集团有限公司作为本项目招标代理对本项目进行公开招标，本项目采取资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况及招标范围：此次为重庆铜永高速公路所涉及的龙水湖收费站（含站房、办公地、养护工区）、2对服务区（万古服务区、双石服务区）、收费站（铜梁西、铜梁南、雍溪、万古、拾万、三教、双石）的保安、保洁、厨师、水电工服务，服务内容为：以上区域日常清洁、公共设施管养及突发事件处置工作等物业服务工作及厨师服务；2对服务区（万古服务区、双石服务区）、龙水湖收费站（含站房、办公地、养护工区）24小时秩序维护、巡查值守万科物业服务有限公司 。
2.2服务期限：本合同履行期限自 2026年1月1日至2027年12月31日止万科物业服务有限公司 。具体时间以最终合同签订时间为准。
2.3标段划分：一个标段万科物业服务有限公司 。
2.4服务地点及人员安排：
序号
服务地点名称
保安
保洁
厨师
水电工
1
龙水湖收费站（含站房、办公地、养护工区）
4
3
1
2
铜梁西收费站
1
1
3
铜梁南收费站
1
1
4
雍溪收费站
1
1
5
万古收费站
1
1
6
拾万收费站
1
1
7
三教收费站
1
1
8
双石收费站
1
1
9
万古服务区
6
4
1
10
双石服务区
6
4
1
小计
16
18
9
1
总计
44
2.5本次招标项目合同估算金额：347万元万科物业服务有限公司 。
3.政府采购工程
3.投标人资格要求
3.1本次招标实行资格后审万科物业服务有限公司 ，投标人应满足下列资格条件要求：
（1）投标人须具备独立法人资格、执有效的营业执照万科物业服务有限公司 。
（2）资质要求满足以下①或②的要求：
①投标人须具有省（市）级及以上公安机关颁发的保安服务许可证[在招标人服务所在地（重庆）以外批准的保安服务许可证，还应同时提供重庆市公安局备案证明，或承诺在接到中标通知书15个工作日内取得重庆市公安局备案证明]万科物业服务有限公司 。
②投标人须具有自行招用保安员单位备案证或承诺自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案，并取得自行招用保安员单位备案证明万科物业服务有限公司 。
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（3）业绩要求：2022年1月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准）至少具有2个合同金额均不低于100万元的公共设施（如：学校、医院、高速公路、企事业单位等）的物业服务合同（此物业服务合同工作内容需至少包含保安）万科物业服务有限公司 。
（4）2022年、2023年、2024年的年度财务状况不亏损万科物业服务有限公司 。
3.2投标人还应其他方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容万科物业服务有限公司 。
3.3本次招标不接受联合体投标万科物业服务有限公司 。
3.4本项目不接受转包、分包和授权经营；
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标万科物业服务有限公司 。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以两个及以上投标人身份参加本项目投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿万科物业服务有限公司 。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（ 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（（北京时间）前
万科物业服务有限公司。 4.3招标人应于2025-10-15 18:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（）发布澄清
万科物业服务有限公司。 5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-10-30 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传
万科物业服务有限公司。 5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件
万科物业服务有限公司。 6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（）、重庆高速公路集团有限公司官方网站（）发布
万科物业服务有限公司。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。] 7.联系方式
招标人:
重庆铜永高速公路有限公司
代理机构:
重庆国际投资咨询集团有限公司
地址:
重庆市大足区玉龙镇玉滨路199号
地址:
重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A栋
联系人:
李老师
联系人:
李老师
电子邮箱:
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邮编:
邮编:
联系电话:
023-43630991
联系电话:
023-67590752
传真:
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开户银行:
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账号:
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监督部门:
电话:
2025年10月09日